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Hébergement touristique de standing

 

telephone 06.96.91.91.61

 

ou contact@makarelagoonclub.com

 

Conditions générales de location Makaré Lagoon Club

 

 

 Préambule

La direction du Makaré Lagoon Club S.A.R.L

Le Makaré Lagoon Club est en location toute l’année, selon les disponibilités.

 

Article 1 - Dispositions générales

Le locataire ne pourra en aucun cas se prévaloir d'un quelconque droit de maintien dans les lieux à l'expiration de la période initialement prévue sur la demande de réservation.

 

Article 2 - Utilisation des lieux

Le locataire jouira de la location d'une manière paisible et en fera bon usage, conformément à la destination des lieux.
A son départ, le locataire s'engage à rendre la location dans un état acceptable ainsi que la vaisselle propre.
L'ensemble du matériel figurant à l'inventaire, devra être remis à la même place qu'il occupait lors de l'entrée dans les lieux.
Toutes réparations quelle qu'en soit l'importance, rendues nécessaires par la négligence du locataire en cours de location seront à sa charge.
La location ne peut en aucun cas bénéficier à des tiers, sauf accord préalable du propriétaire.
La sous location est interdite au preneur, sous quelque prétexte que ce soit, même à titre gratuit, sous peine de résiliation de contrat. Le montant intégral du loyer restant acquis ou dû au propriétaire.
Les locaux loués sont à usage d'habitation de vacances ou séjour professionnelle excluant toute activité commerciale ou artisanale de quelque nature que se soit, voire à caractère complémentaire ou occasionnel de l'habitation (maximum 3 mois).
L'installation de tentes ou le stationnement de caravanes sur le terrain de la propriété louée est interdit.
 En règle générale, le locataire quitte les lieux à l'heure prévue au contrat ou à une heure convenant au propriétaire, après état des lieux.

 

Article 3 - Arrivée et départ

 

Arrivée : Sauf stipulation contraire, les arrivées ont lieu à 14 heures. Le règlement de la totalité de la location y compris les cautions, la taxe de séjour, doit être effectué avant votre arrivée par chèque, carte de crédit, virement ou espèces. Les clefs de la location seront remises uniquement après règlement.

Les clefs seront remises uniquement au locataire ayant fait la réservation.

 

Départ : Les départs ont lieu le matin avant 12 h. Vous devrez laisser l’appartement libre, rendre les clefs de la location aux propriétaires et les cautions vous seront rendues (déduites des dégâts, bris éventuels), conformément à l'Article 2. Le locataire s'engage à rendre la location dans un état acceptable ainsi que la vaisselle propre.

 

Article 4 - Réservation et paiement

La réservation deviendra effective dès lors que le locataire aura retourné un exemplaire du présent contrat accompagné du montant des arrhes, soit 30 % du séjour.

Le solde de la location sera versé au plus tard le jour de l'arrivée dans l’établissement.
Le locataire accepte que cet état des lieux puisse être effectué soit par le propriétaire, soit par un mandataire du propriétaire.

Article 5 - Dépôt de garantie ou caution

Le locataire verse à son arrivée un dépôt de garantie en plus du solde du loyer, soit 500€ pour le studio, soit 700€ par T3 ou T3 duplex.
Le propriétaire peut procéder à l’encaissement immédiat du dépôt de garantie.
Il sera restitué dans un délai maximum d’1 mois à compter du départ du locataire, déduction faite, par le propriétaire des montants à la charge du locataire aux fins de remise en état des lieux, réparations diverses, ...
Le montant de ces retenues devra être dûment justifié par le propriétaire sur la base de l’état des lieux de sortie, devis, factures, …
Si le dépôt de garantie s’avère insuffisant, le locataire s’engage à compléter la somme sur la base des justificatifs fournis par le propriétaire.
Ce présent cautionnement ne pourra en aucun cas être considéré comme participation au paiement du loyer. Si un élément endommagé fait partie d'un ensemble et ne peut être remplacé à l'identique, le remplacement de cet ensemble sera réclamé au locataire.

 

Article 6 - Linge de maison

Le linge de maison est fourni (draps, taies d'oreiller, serviettes de toilette, linge de cuisine, etc.), ainsi chaque semaine il est renouvelé. Cependant vous pouvez à tout moment (selon nos disponibilités) opter pour la formule "location de linge" d'un montant de 60 €uros/changement à demander 48 heures avant votre arrivée.

 

Article 7 - Nombre d'occupants

Le nombre de locataires ne peut être supérieur à la capacité d'accueil maximum indiquée sur le catalogue ou l'état descriptif.
A titre exceptionnel et sous réserve de l'accord du propriétaire, il pourra être dérogé à cette règle.
Dans ce cas, le propriétaire sera en droit de percevoir une majoration qui sera préalablement communiquée au locataire et consignée sur le contrat de location.

 

Article 8 - Animaux

Tout animal de compagnie quel qu’il soit est strictement interdit.

 

Article 9 – Condition de résiliation

Toute résiliation doit être notifiée par lettre recommandée :

Résiliation à l’initiative du locataire :

Toute résiliation du présent contrat à l’initiative du locataire doit être adressée au propriétaire par courrier recommandé avec accusé de réception à l’adresse indiquée en tête des présentes, la date de réception par le propriétaire faisant foi.
Lorsque la résiliation intervient dans un délai supérieur à 90 jours avant l’entrée dans les lieux, le propriétaire restitue dans les 30 jours de la résiliation l’intégralité du montant des arrhes versées par le locataire.

•    Si cette résiliation intervient dans un délai compris entre 60 et 90 jours avant l’entrée dans les lieux, le propriétaire restitue dans les 30 jours de la résiliation 75% du montant des arrhes versées par le locataire.

•    Si cette résiliation intervient dans un délai compris entre 30 et 60 jours avant l’entrée dans les lieux, le propriétaire restitue dans les 30 jours de la résiliation 50 % du montant des arrhes versées par le locataire.

•    Si cette résiliation intervient dans un délai inférieur à 30 jours avant l’entrée dans les lieux, le propriétaire conserve l’intégralité du montant des arrhes versées par le locataire.

Lorsque, avant l’entrée dans les lieux et quelque soit le moment auquel elle intervient, la résiliation effectuée par le locataire se fonde sur un cas de force majeure dûment justifié, le propriétaire doit restituer dans les 30 jours de cette résiliation l’intégralité du montant des arrhes versées.

Si le locataire ne s'est pas présenté le jour mentionné sur le contrat et passé un délai de 24 H et sans avis notifié du propriétaire :

•    le présent contrat est considéré comme résilié,

•    les arrhes restent acquises au propriétaire,

•    le propriétaire peut disposer de sa location.

Résiliation à l’initiative du propriétaire :

Avant l’entrée dans les lieux : En cas de résiliation du présent contrat par le propriétaire, avant l’entrée dans les lieux, pour quelque cause que ce soit sauf cas de force majeure, il reversera au locataire le montant des arrhes reçues augmenté des intérêts au taux légal (le point de départ du montant des intérêts court à l’expiration d’un délai de trois mois à compter du versement des arrhes, jusqu’à la restitution).
Cette restitution sera adressée au locataire par courrier recommandé avec accusé de réception dans un délai de 15 jours à compter de la notification de la résiliation.



Après l’entrée dans les lieux : Lorsque la résiliation du contrat par le propriétaire intervient pendant la durée de la location, elle doit être dûment justifiée (défaut de paiement du loyer, chèque sans provision émis par le locataire, détérioration avérée des lieux loués, plaintes du voisinage, …).
Cette résiliation, qui intervient par courrier recommandé avec accusé de réception, entraîne le départ du locataire dans les deux jours de la date de réception du courrier lui notifiant cette décision.
Le propriétaire se réserve le droit de conserver le montant du dépôt de garantie dans les conditions précisées au paragraphe « dépôt de garantie (ou caution) ».
Quelle que soit la cause de la résiliation, l’intégralité du montant des loyers demeure acquise au propriétaire.

 

Article 10 - Interruption du séjour

En cas d'interruption anticipée du séjour par le locataire, et si la responsabilité du propriétaire n'est pas mise en cause, il ne sera procédé à aucun remboursement, hormis celui du dépôt de garantie (caution) tel que défini à l'Article 4.

 

Article 11 - Travaux d'urgence

Le locataire supportera sans déduction du loyer et sans indemnité, l'exécution des réparations et travaux dont l'urgence et la nécessité apparaîtraient pendant la location, sauf gros oeuvre, il en sera de même en cas d'interruption ou perturbation dans le fonctionnement des services publics (eau, électricité etc.).

 

Article 12 - Assurances

Le locataire est tenu d'assurer sa Responsabilité Civile Villégiature pour l’appartement qui lui est loué. Il doit donc vérifier si son contrat multirisque habitation de sa résidence principale prévoit l'extension villégiature (location de vacances). Dans l'hypothèse contraire, il doit souscrire l'extension nécessaire ou un contrat indépendant couvrant sa Responsabilité Civile (risques locatifs) pour l'incendie, le dégât des eaux, durant la période de location du Makaré Lagoon Club.

Décalage horaire

Selon la période à laquelle vous partez, il passe de 5h en hiver à 6h en été, par rapport à la France métropolitaine.

De New York, il y a 1 h de différence en été, et aucun décalage en Été.

Temps de vol: 8 heures environ pour 7000 km.

 

Santé

 

- Samu - Tél : 05 96 75 15 75 ou le 15
- Pompiers - Tél 18
- Police Secours - Tél 17
- Sauvetage en mer (CROSSAG) - Tél : 05 96 70 92 92 – 05 96 63 24 50
- SOS Médecin - Tél : 05 96 63 33 33

Aucune vaccination n'est exigée pour l'entrée en Martinique. Le régime de Sécurité Sociale vous offre les mêmes garanties qu'en métropole. Protection anti-moustiques indispensable.

 

Tourisme

 

Office départementale du Tourisme
Rue Ernest Deproge
97200 Fort-de-France
Tél.: 05 96 63 79 60
Fax: 05 96 76 66 93

 

Office du Tourisme de la Martinique à Paris
2, rue des Moulins
75001 Paris
Tél.: 01 44 77 86 00

 

Office de Tourisme de Fort-de-France
76 rue Lazare Carnot
97200 FORT-DE-FRANCE
MARTINIQUE
Tél. 05 96 60 27 73
Fax 05 96 60 27 95

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Activités culturelles,sorties aux environs, festivals

 

 

Sortie, clubbing

 

 

Le Zanzibar
11, Bd Allègre - Le Marin
Tel : 05 96 74 08 46

 

Happy World
Zone Ind. Espérance - Rivière-Salée
Tél : 05 96 68 24 62

 

Le Zipp's
Dumaine le François
Tél : 05 96 54 65 45

 

Le Coconuts
Quai Laugier - Rivière-Salée
Tél : 05 96 68 20 49

 

Le Calebasse Café
Marin
Tél 05 96 74 69 27

 

Le H'Club
Route du Morne Vert - Ducos
Tél : 05 96 77 11 66

 

Le Ponton
Ponton du Bakoua
Pointe du Bout
Les Trois Ilets
www.leponton.fr

 

Top Night Club
Zone du Bac - Trinité
Tél : 05 96 58 43 36

 

Le Crazy Night
Lot Côteaux -Sainte-Luce
Tél : 05 96 68 56 68

 

 

Les Médias

La Radio

Infos

RCI: 91,2 FM

RFO: 90,5 FM ou 94,5 FM


La Presse

France-Antilles:  quotidien.
Créola: presse féminine aux Antilles.
Choubouloute: guide pratique.

 

Compagnies maritimes

 

 

L'EXPRESS DES ILES liaisons régulières avec nos voisines du Nord (La Dominique et La Guadeloupe) et du Sud (Sainte-Lucie). Vous pouvez même embarquer avec votre voiture.
Terminal Inter Iles - Quai Ouest - 97200 Fort-de-France
Tél. : 08 25 35 90 00 – Fax : 05 96 63 34 47
www.express-des-iles.com

CMA CGM
Transport de passagers en cargo (12 passagers maximum) avec possibilité de transport de véhicules. Liaisons entre la France et la Martinique, Fort-de-France et Point-à-Titre.

 

Agence à Paris
SOTRAMAT Voyages
12 rue Godot de Mauroy - 75009 Paris
Tel. 01 49 24 24 73
Départ du Havre, Marseille, Dunkerque, Nantes.

 

Agence en Martinique
Pôle Affaires Carré d'As
Zone de Manithy - 97232 Le Lamentin
Tel. 05 96 50 02 53 - Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

 

SMCR
Avenue des Caraïbes
97200 Fort-de-France
Tel. 05 96 63 78 03
Fax. 05 96 60 15 05
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Compagnies aériennes

Court et moyen courier

 

Un réseau local relie la Martinique aux autres îles de la Caraïbe en vols réguliers ou en vols charter.

 

AIR ANTILLES EXPRESS
Aéroport - 97232 Le Lamentin
Tél : 05 96 42 16 71/72 - Fax : 05 96 42 18 08 - Tél : 08 90 648 648
www.airantilles.com

 

AIR CARAIBES
Aéroport – 97232 Le Lamentin Tél : 05 96 51 08 09 - Fax : 05 96 51 59 27
En plus des dessertes ves les îles du Nord (Guadeloupe et Saint-Martin), Air Caraïbes assure aussi des vols vers la Guyane, Saint-Domingue et Belém (Brésil).
www.aircaraïbes.com

 

AIR FRANCE
Un réseau local relie la Martinique à certaines îles de la Caraïbe : la Guyane, Miami, Haïti et la République Dominicaine.
Tél. : 0820 820 820
www.airfrance.mq

 

AIRAWAK
Zone Aviation Générale - Aéroport du Lamentin - 97232 LE LAMENTIN
Tél : 05 96 51 66 88 - Fax : 05 96 51 33 03
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www.airawak.com

 

AIR TAXI SERVICES
CROCHEMAR Francis
Pilote professionnel & Instructeur
Tél. Portable : 06 96 37 30 93 - Tél. Fixe : 05 96 58 46 67
www.airtaxiservices.fr.st

 

T.C AIR (Taxi Caraïbes Air)
TC AIR propose un service à la demande de liaisons aériennes inter-îles et vers le continent sud-américain. Demande de Cotation
Renseignements & Réservations

Tél : 05 96 68 40 79

Portable : 06 96 91 66 05

Fax : 05 96 68 42 14
www.tcair.fr

 

AVIOR AIRLINES
C/O Alizés Voyages 17, route de Matouba - 97200 Fort de France
Tél : 05 96 70 45 45

Fax : 05 96 70 45 05

Trois vols par semaine entre Fort de France et Caracas(Vénézuéla)

 

LIAT
Aéroport - 97232 Le Lamentin
Tél. : 05 96 42 16 11

Fax : 05 96 42 17 92

 

AMERICAN EAGLE
Appel gratuit au départ des USA et Canada : 1 800 433 73 01
Un vol quotidien entre Fort de France et Peurto-Rico
www.aa.com

 

 

Long courrier

Des liaisons aériennes relient tous les jours Fort de France et Paris.

 

AIR CARAIBES
4, rue de la Croix Nivert - 75015 Paris
Tel : 0820 835 835

Fax : 01 47 83 47 55
Martinique : 24, rue Ernest Desproges - 97200 Fort de France
Tél : 0820 835 835
www.aircaraibes.com
Jusqu'à deux vols quotidiens, en Airbus A330, entre Paris Orly sud et la Martinique.

 

AIR FRANCE
45 rue de Paris
95700 Roissy en France
Tél:01.41.56.78.00
Martinique : 17, rue de la Liberté - 97200 Fort de France
Réservations :3654 (0,34 euros ttc/mn)
www.airfrance.fr

 

CORSAIRFLY
2, avenue Charles Lindbergh - 94636 Rungis
Tél : 0 820 042 042 - 01.49.79.46.40
Martinique : Aéroport - 97232 Le Lamentin
Tél : 05 96 42 16 94 / 42 16 40
Vol direct et quotidien entre Fort de France et Paris.
Départ possible avec supplément au départ de 16 villes de provinces grâce à TGV AIR
www.corsair.fr

 

XL AIRWAYSFRANCE
5, rue de Conflans - 94220 Charenton le Pont
Tél : 0 892 231 300
Vol direct entre Fort de France et Paris(Roissy-Charles de Gaulle)
www.xl.com

 

Activités de loisirs, sports et découvertes

 

Où Manger Antillais?

 

 

 

Consulats

Allemagne
M. Bruno BLANDIN
BLANDIN MARTINIQUE ENERGIE
Z.I Les Mangles - Centre Acajou - 97232 Le Lamentin
Tél : 05 96 42 79 42 - Fax : 05 96 50 98 94
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Barbade
M. Michael KING
97212 Saint Joseph
Tel. 05 96 79 74 72 - Fax. 05 96 79 48 55
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Belgique
M. Yan COTTRELL
La Jambette - 97200 Fort de France
Tél : 05 96 50 28 68
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Benin
M. Raymond BAGUIDI
Chemin Long - Quartier Grand Case - 97232 Le Lamentin
Tél : 05 96 51 84 84

 

Colombie
Mme Marcella VELEZ DE GARAUD
Bel Vent - 97226 Morne-Vert
Tél : 05 96 55 54 50 Fax : 05 96 51 84 51

 

Côte d'Ivoire
M. Louis LAOUCHEZ
Habitation Prospérité - Quartier Rousseau - 97212 Saint-Joseph
Tél : 05 96 57 68 95
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Danemark
13, rue Victor Sévère - Fort de France
Tél :05 96 71 37 86 - Fax : 05 96 60 48 43
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Dominique
M. Mark FRAMPTON
97200 Fort de France
Tel. 05 96 60 90 22 - Fax. 05 96 26 42 39
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Espagne
M. LACHESNEZ-HEUDE
Pointe Larose - 97231 Le Robert
Tél : 05 96 38 03 47 - Fax : 05 96 65 32 92
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Etats-Unis
M. Henri RITCHIE
Suite 615 - Hôtel Valmenière
97200 Fort d France
Tel. 05 96 75 67 54 - Fax. 05 96 70 85 01
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Grande-Bretagne
Mme Alison ERNOULT
Route du Phare - Pointe des Nègres - 97200 Fort de France
Tél : 05 96 61 56 30 / 61 58 70 - Fax : 05 96 61 33 89

 

Italie
M. Vincent LANDI
28, Boulevard Allègre- 97200 Fort de France
Tél/Fax : 05 96 70 54 75
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Mexique
M. Serge DUVAL
31 rue Moreau de Jonès - 97200 Fort de France
Tél : 05 96 72 58 12 - Fax : 05 96 63 18 09
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Norvège
M. Luc HAYOT
c/o SOVIM - Acajou - 97232 Le Lamentin
Tél : 05 96 58 91 02 - Fax : 05 96 58 91 29
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Pays-Bas
M. Jean-Pierre DORMOY
44/46 avenue Maurice Bishop - 97200 Fort de France
Tél : 05 96 73 31 61 - Fax : 05 96 63 42 65
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République Dominicaine
M. Alex HUGUES -DESPOINTES
Immeuble BATIR - Zone du Bac - 97220 Trinité
Tél : 05 96 58 24 24 - Fax : 05 96 58 20 20

 

Sainte-Lucie
M. Cassius ELIAS
3, rue de la Libération - 97200 Fort de France
Tél : 05 96 71 83 50 - Fax : 05 96 63 82 58
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Suède
M. Philippe HUGUES -DESPOINTES
Immeuble Peugeot - Route de kerlys
97200 Fort de France
Tél : 05 96 60 54 54 - Fax : 05 96 60 75 01

 

Suisse
M. Patrick de LAHOUSSAYE
Lotissement La trompeuse - 97232 Lamentin
Tél : 05 96 50 12 43 - Fax : 05 96 50 22 27

 

Vénézuéla
M. Georges CARMONA
59, rue du Professeur Raymond Garcin - 97200 Fort de France
Tél : 05 96 63 34 16 - Fax : 05 96 63 61 63
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Conformément aux dispositions des articles 38 et suivants de la loi 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, tout utilisateur dispose d’un droit d’accès, de rectification et d’opposition aux données personnelles le concernant, en effectuant sa demande écrite et signée, accompagnée d’une copie du titre d’identité avec signature du titulaire de la pièce, en précisant l’adresse à laquelle la réponse doit être envoyée.

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Le site n'est pas déclaré à la CNIL car il ne recueille pas d'informations personnelles. .

Les bases de données sont protégées par les dispositions de la loi du 1er juillet 1998 transposant la directive 96/9 du 11 mars 1996 relative à la protection juridique des bases de données.

8. Liens hypertextes et cookies.

Le site www.makarelagoonclub.com contient un certain nombre de liens hypertextes vers d’autres sites, mis en place avec l’autorisation de Makaré Lagoon Club. Cependant, Makaré Lagoon Club n’a pas la possibilité de vérifier le contenu des sites ainsi visités, et n’assumera en conséquence aucune responsabilité de ce fait.

La navigation sur le site www.makarelagoonclub.com est susceptible de provoquer l’installation de cookie(s) sur l’ordinateur de l’utilisateur. Un cookie est un fichier de petite taille, qui ne permet pas l’identification de l’utilisateur, mais qui enregistre des informations relatives à la navigation d’un ordinateur sur un site. Les données ainsi obtenues visent à faciliter la navigation ultérieure sur le site, et ont également vocation à permettre diverses mesures de fréquentation.

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9. Droit applicable et attribution de juridiction.

Tout litige en relation avec l’utilisation du site www.makarelagoonclub.com est soumis au droit français. Il est fait attribution exclusive de juridiction aux tribunaux compétents de Paris.

10. Les principales lois concernées.

Loi n° 78-87 du 6 janvier 1978, notamment modifiée par la loi n° 2004-801 du 6 août 2004 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés.

Loi n° 2004-575 du 21 juin 2004 pour la confiance dans l'économie numérique.

11. Lexique.

Utilisateur : Internaute se connectant, utilisant le site susnommé.

Informations personnelles : « les informations qui permettent, sous quelque forme que ce soit, directement ou non, l'identification des personnes physiques auxquelles elles s'appliquent » (article 4 de la loi n° 78-17 du 6 janvier 1978).

 


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Depuis l'aéroport

 

Etapes Que faire? Sur quelle distance? Infos supplémentaires
1 Sortir de l'aéroport 9m  
2 Au rond-point, prendre la 1ère à droite 13 m  
3 Tourner à droite vers N5 direction Marin François 1250 m Vous passerez devant deux stations -Vito et Total-
4 Prendre la bretelle à droite direction sud atlantique -François Vauclin- 450 m  
5 Au rond point prendre la 2ème sortie direction  -François Vauclin- 280 m à gauche monter sur le pont
6 Au rond point prendre la 2ème sortie N6 direction  -François Vauclin- xxx m Traverser le rond-point
7 Au rond point prendre la 2ème sortie N6 direction  -François Vauclin- xxx m Traverser le rond-point
8 Au rond point prendre la 2ème sortie N6 direction  -François Vauclin- xxx m à votre droite observer le barrage "La Manzo" Traverser le rond-point 
9 Au rond point prendre la 2ème sortie N6 direction  - Vauclin- 12,6 Km Vous êtes au bourg du François. Vous passez les quartiers-Madelonnette, Frégate, Dostaly, Petite France, Perriolat, Cap-Est, Pointe Chaudière, et Cadette.
10 Tourner à gauche quartier Baie des Mulets 900 Juste avant un abri bus, une cabine téléphonique et une petite supérette nommée "Proxi". Le chemin commence en béton dans une légère descente (20m), puis empierre (80m), et continue en béton. Comptez 6 dos d'ânes, vous verrez sur votre gauche, un petit panneau bleu : « Makare Lagoon Club » indiquant la direction de droite.
12 Tourner à droite 640m Vous acceder un petit chemin empierré 200m jusqu'à ce qu'il redevienne en béton 300 m. Continuez tout droit, jusqu'au panneau de signalisation « Makaré Lagoon Club » (140m)
13 Tourner à droite 40 m Tournez à  droite, vous verrez un autre panneau  « Makaré Lagoon Club », tournez à  droite.
14 Vous êtes arrivé! 50 m Vous êtes sur le parking de la résidence « Makaré Lagoon Club ». Garez vous sur un place de parking devant les appartements. C'est bon vous y êtes!!!
  Ce n'est pas difficile mais si vous vous égarrez, appelez au 06 96 91 91 61 Mr PRUDENT Daniel.

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